Informe en PDF y Word
Resumen para el consejo, plan de acción por prioridad y una ficha por hallazgo.
Inicio / Inspección de fachadas
Inspección de fachadasCada daño de su fachada, ubicado y medido.
Inspeccionamos fachadas y cubiertas con dron, sin andamios ni cerrar zonas comunes. Cada hallazgo queda en un modelo 3D con su foto, su medida y su prioridad.
Para quién
Para administradores y consejos de propiedad horizontal
Antes de contratar el mantenimiento, el consejo necesita saber qué hay que reparar, dónde y cuánto. Con una inspección independiente, todas las propuestas se comparan sobre las mismas cantidades.
Y al terminar la obra, la misma inspección permite revisar uno por uno los daños y recibir el trabajo con evidencia.
- Antes de la obra: hallazgos con ubicación y m² por tipo de daño
- Después de la obra: verificación de lo corregido
- Sin andamios y sin cerrar zonas comunes
Qué entregamos
Lo que recibe la copropiedad
Fotos por hallazgo
Cada daño con su foto de detalle, su ubicación en el plano y su código.
Cantidades para cotizar
Área o longitud de cada daño y el total por tipo: la base para comparar propuestas.
Planos de fachada
Cada fachada con los hallazgos marcados, a escala.
Registro para Excel
La lista completa de hallazgos para hacer seguimiento.
Portal en línea
El modelo 3D con los hallazgos, para que el consejo lo consulte desde el celular o el computador.
Alcance
Inspección visual, bien documentada
La inspección registra lo que se ve desde el exterior: fisuras, desprendimientos, humedades, corrosión, juntas y sellos.
No reemplaza un estudio estructural ni de patología: si un hallazgo lo amerita, se lo indicamos para que lo revise un ingeniero especialista.
Cómo se hace
Cuatro pasos
- 01
Visita
Definimos con la administración el alcance y el horario del vuelo.
- 02
Vuelo
Fotos de toda la fachada y la cubierta con dron.
- 03
Modelo y hallazgos
Modelo 3D, y cada daño ubicado, medido y clasificado.
- 04
Entrega
Informe, fotos, planos y acceso al portal.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntar
¿Se necesitan andamios o cerrar zonas comunes?
No. El dron toma las fotos desde el aire; solo coordinamos el horario del vuelo con la administración.
¿Qué recibe el consejo de administración?
Un informe en PDF y Word con el resumen, el plan de acción y una ficha por hallazgo; las fotos de cada daño; los planos de fachada; el registro para Excel, y acceso al modelo 3D en línea.
¿Sirve para comparar las cotizaciones de los contratistas?
Sí. El informe trae el área o la longitud de cada daño y el total por tipo, así todas las propuestas se comparan sobre las mismas cantidades.
¿Y si la obra ya tiene interventoría?
La inspección le sirve al interventor como punto de partida: cada daño queda con foto, ubicación y medida antes de empezar.
¿Reemplaza un estudio estructural?
No. Es una inspección visual y documentada. Si algún hallazgo lo amerita, recomendamos la revisión de un ingeniero estructural.
Contacto
¿Su copropiedad va a hacer mantenimiento de fachadas?
Cuéntenos el conjunto o edificio y cuándo planean la obra.